Земельные споры: наложение границ земельных участков

К нам обратился клиент со следующей проблемой:  ему принадлежит земельный участок, имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности. Клиент обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для составления межевого плана. Согласно заключения кадастрового инженера, на участок нашего клиента наложился другой участок, на этом основании ФГБУ «ФКП Росреестра» в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка было отказано по причине: наложение границ.

Юристами нашей фирмы были изучены предоставленные клиентом документы. После изучения представленных документов было принято решение провести переговоры с собственниками участка, границы которого, согласно данных Росреестра, накладываются на границы участка нашего клиента. После ознакомления и разъяснений юридических деталей произошедшего, собственник участка признал что его участок находится в другом месте, кадастровый инженер определил границы неправильно.

Собственники обоих земельных участков совместно обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о снятии с кадастрового учета участка с неправильно установленными границами. Однако, ФГБУ «ФКП Росреестра» в удовлетворении заявления отказало.

Юристами нашей фирмы было принято решение обратиться с исковым заявлением в Анапский районный суд Краснодарского края.

Решением Анапского районного суда Краснодарского края по делу  № 2-1960/2016 были признаны недействительными результаты межевания земельного участка, границы которого накладывались на границы участка нашего клиента,  ФГБУ «ФКП Росреестра» суд обязал аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о границах этого земельного участка и осуществить кадастровый учет участка нашего клиента.