Административное судопроизводство: оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

К нам обратился клиент, у которого в аренде имеется земельный участок.

Постановлением правительства Воронежской области №970 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Воронежской области», вступившим в силу с 01.01.2016, утверждены новые результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов. Согласно результатов государственной оценки, кадастровая стоимость находящегося в пользовании клиента земельного участка составила 31 млн. руб.

Клиент считал кадастровую стоимость  земельного участка завышенной, нарушающей его права как арендатора, так как кадастровая стоимость участка является основой для установления арендной платы за землю.

Юристами нашей фирмы были изучены предоставленные клиентом документы. После изучения представленных документов было принято решение произвести оценку рыночной стоимости участка и предъявить административный иск в Воронежский областной суд.

Решением Воронежского областного суда по делу № 33а-6614/2016 кадастровая стоимость земельного участка установлена в соответствии с его рыночной стоимостью — 10 млн. руб.